Chi Phí 5 Triệu Có Sơn Lại Phòng Khách 20m2 Không? Bóc Tách 4 Khoản Chi

Chi Phí 5 Triệu Đồng Có Sơn Lại Được Phòng Khách 20m2 Không? Bóc Tách 4 Khoản Chi Phí Chính

 

Việc làm mới phòng khách – bộ mặt của cả ngôi nhà – luôn là một trong những ưu tiên hàng đầu. Một lớp sơn mới có thể thay đổi hoàn toàn không gian, mang lại cảm giác tươi mới và đầy sức sống. Tuy nhiên, vấn đề ngân sách luôn là điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn. Với mức chi phí dự trù là 5 triệu đồng, liệu có đủ để sơn lại một phòng khách có diện tích sàn khoảng 20m² một cách chỉn chu và chất lượng tại Hà Nội không?

Tin vui là, với 5 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể thực hiện được dự án này một cách thoải mái. Chìa khóa nằm ở việc hiểu rõ các khoản chi phí và phân bổ ngân sách một cách hợp lý. Hãy cùng chúng tôi “bóc tách” chi tiết 4 khoản chi chính bạn cần dự trù.

 

Bước 1: Tính Toán Nhanh Diện Tích Cần Sơn

Trước hết, chúng ta cần quy đổi “diện tích sàn” ra “diện tích tường cần sơn”.

• Giả định: Một phòng khách 20m² (ví dụ: Dài 5m x Rộng 4m) với chiều cao tường phổ biến ở Hà Nội là 3.2m.
• Tính diện tích tường: (5 + 4) x 2 x 3.2 = 57.6 m²
• Tính diện tích trần: 5 x 4 = 20 m²
• Tổng diện tích: 57.6 + 20 = 77.6 m²
• Trừ hao cửa: Trừ đi khoảng 5-7m² cho cửa ra vào và cửa sổ. => Vậy, tổng diện tích bạn cần sơn sẽ rơi vào khoảng 70 m². Đây là con số chúng ta sẽ dùng để tính toán chi phí vật tư.

---

 

Bóc Tách Chi Tiết 4 Khoản Chi Phí Chính

 

 

1. Chi Phí Sơn (Khoản chi lớn nhất)

 

Đây là phần quan trọng nhất, quyết định đến chất lượng và độ bền của công trình. Một hệ thống sơn đầy đủ bao gồm sơn lót và sơn phủ. Với diện tích 70m², bạn sẽ cần:

• Sơn Lót Kháng Kiềm (1 lớp):
  • Lượng cần dùng: Khoảng 5-7 lít.
  • Chi phí: Một thùng sơn lót 5 lít của các thương hiệu uy tín (Dulux, Jotun, Kova…) có giá dao động từ 400.000 – 600.000 VNĐ.
• Sơn Phủ Màu (2 lớp):
  • Lượng cần dùng: Khoảng 8-10 lít.
  • Chi phí: Đây là khoản có sự chênh lệch lớn nhất tùy vào dòng sản phẩm bạn chọn.
    • Sơn kinh tế: Khoảng 600.000 – 800.000 VNĐ/thùng 18L (nhưng độ che phủ thấp, không bền).
    • Sơn tầm trung (Lau chùi hiệu quả, bền màu): Đây là lựa chọn tối ưu cho phòng khách. Một thùng 5 lít có giá từ 700.000 – 1.200.000 VNĐ. Bạn có thể cần 2 thùng 5 lít hoặc 1 thùng lớn hơn.
    • Sơn cao cấp (Bóng, siêu bóng, kháng khuẩn): Giá có thể cao hơn 30-50%.

=> Ước tính chi phí sơn (chọn dòng tầm trung): 500.000 (sơn lót) + 1.600.000 (2 thùng sơn phủ 5L) ≈ 2.100.000 VNĐ

2. Chi Phí Dụng Cụ Thi Công

 

Đây là những món đồ bạn có thể tái sử dụng cho các dự án sau này. Đừng quá tiết kiệm ở khoản này vì dụng cụ tốt sẽ giúp lớp sơn đẹp hơn.

• Rulo lăn sơn & Cọ quét: 1 rulo tốt + 1 cọ quét góc chất lượng: 100.000 – 150.000 VNĐ
• Cán nối dài cho rulo (để sơn trần): 50.000 – 80.000 VNĐ
• Khay đựng sơn: 20.000 – 30.000 VNĐ
• Thang nhôm nhỏ (nếu chưa có): Khoản này có thể không cần nếu bạn đã có sẵn ghế cao hoặc thang.

=> Ước tính chi phí dụng cụ (nếu mua mới hoàn toàn): ≈ 250.000 VNĐ

 

3. Chi Phí Vật Tư Phụ Trợ

 

Đây là những vật tư tiêu hao nhưng cực kỳ cần thiết để có một lớp sơn chuyên nghiệp và sạch sẽ.

• Bạt/Nilon che phủ sàn nhà và đồ đạc: 50.000 – 100.000 VNĐ
• Băng keo giấy che chắn (loại tốt để không dính keo): 2-3 cuộn: 60.000 – 90.000 VNĐ
• Bột trét tường và bay (để sửa các lỗ đinh, vết nứt nhỏ): 50.000 VNĐ
• Giấy nhám (để xả nhám bột trét): 10.000 – 20.000 VNĐ

=> Ước tính chi phí vật tư phụ: ≈ 200.000 VNĐ

 

4. Chi Phí Nhân Công (Khoản chi linh hoạt nhất)

 

Đây là yếu tố quyết định ngân sách của bạn có “dư dả” hay không.

• Trường hợp 1: Bạn tự thi công (DIY)
  • Chi phí: 0 VNĐ.
  • Bạn sẽ tiết kiệm được khoản tiền lớn nhất nhưng sẽ phải bỏ ra thời gian và công sức (khoảng 2 ngày cuối tuần).
• Trường hợp 2: Thuê thợ chuyên nghiệp
  • Đơn giá tại Hà Nội:
    • Tính theo mét vuông (m²): Khoảng 15.000 – 25.000 VNĐ/m² (chỉ tính công, không bao gồm vật tư).
    • Tính theo ngày công: Khoảng 400.000 – 600.000 VNĐ/ngày/thợ.
  • Với diện tích 70m², chi phí nhân công sẽ là: 70 m² x 20.000 VNĐ/m² (trung bình) = 1.400.000 VNĐ.

---

 

TỔNG KẾT NGÂN SÁCH MẪU (THUÊ THỢ)

 

Kết luận

Như vậy, với ngân sách 5 triệu đồng, bạn không chỉ hoàn toàn có thể sơn lại một phòng khách 20m² một cách chỉn chu với vật tư chất lượng tốt (dòng tầm trung) và thuê thợ chuyên nghiệp, mà còn có một khoản dự phòng khá dư dả.

Để tối ưu hóa chi phí, bạn có thể:

• Tự thi công: Đây là cách tiết kiệm nhất, tổng chi phí của bạn sẽ chỉ rơi vào khoảng 2.550.000 VNĐ.
• Chọn sơn tầm trung: Đây là lựa chọn “đáng tiền” nhất, cân bằng giữa giá cả và chất lượng (độ bền, khả năng lau chùi).
• Săn các chương trình khuyến mãi: Các đại lý sơn lớn thường có các đợt giảm giá hoặc quà tặng kèm, giúp bạn tiết kiệm thêm một phần chi phí.

Hãy lên kế hoạch cẩn thận, và bạn sẽ có một phòng khách như mới mà không hề “đau ví”.

Liên Hệ KPAINT – Tư Vấn Sơn Kim Loại Phù Hợp Và Tiết Kiệm

𝐂Ô𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐂Ổ 𝐏𝐇Ầ𝐍 𝐓𝐓𝐇 𝐂𝐇ÂU Á – KPAINT
📍 Văn Phòng: Ô 02, TT 5.1, KĐT Nam 32, Hoài Đức, Hà Nội
🏭 Nhà Máy: Dương Liễu, Hoài Đức, Hà Nội
📞 Hotline: 03.6588.7588
📧 Email: sonkpaint@gmail.com
🌐 Website: www.kpaint.vn